项目简介
青州中央华府位于青州市行政中心地段，西临冠街，东到衡王府路（原石坊路），北侧为范公亭路，南侧为朝阳大街，项目毗邻城市四大公园：东夷文化生态园、衡王府石坊园公园、范公亭西路范公亭公园、南阳河公园。青州中央华府周边配套也非常齐全，市直机关幼儿园、师范附小、一中、中心医院、建行、中行、工行、邮储、农信、均在项目周边，距尧王山路商业中心也仅三车程，偶园商场，人民商场城里店近在咫尺，各种教育、医疗、金融、生活、配套齐全利。青州中央华府是由山东青州市恒昌置业有限公司开发的，公司之前也开发过很多项目：如福州的金山佳园、棕榈泉国际花园、广西的隆源国际花园、河南商丘的帝和水上公园。青州中央华府项目占地150亩，总建筑面积25万﹐，设置了22栋11层、3栋18层板式住宅，11600﹐的沿街商业及1栋三层会所与近4万平米的地下室停车位，住宅总户数达到1500户，是目前青州市中心规模最大的住宅项目，也是青州首个纯小高层社区。青州中央华府建筑立面采用新古典主义建筑风格。整个建筑集群以北高南低错落式布局开来，楼间距开阔，平均45米，最多达到70米，保证家家户户都享有充足的阳光和开阔的视野。小区设有三个出入口，北侧范公亭路为两个地下车库出入口和社区次入口，东侧石坊路设步行景观主入口，南侧朝阳大街设社区次入口及地下车库出入口，三个出入口由社区内主要环行道路相连接，同时结合景观设置小路入户。车辆由靠近入口的地下坡道进入地下室，住户则乘坐地库内电梯直接入户。社区内人车分流，保证了安全的步行空间。青州中央华府每幢楼宇在一层都设有独立前厅，前厅采用可视门禁系统，大堂内设有信报箱，为住户提供更多的交往空间，增加了住宅的安全感和亲和力。青州中央华府社区绿化率达35%，园林植景同样延续了新古典风格，在三个出入口处规划了三大主题广场，以及2000平米的中央水景花园，拥有500平米中央奢华水域与下沉式戏水池。青州中央华府在安防智能化方面，住宅均设可视对讲系统，各住宅楼可视对讲系统联网，保安人员24巡逻，并在地下室车库出入口、住宅电梯轿厢、小区出入口、主要通道及其他重要部位设置摄像机进行监控，同时在社区周界围墙设置红外线报警探测器，确保社区安全。在地下车库设置停车库管理系统。包括入口处车位显示、入口及场内通道的行车指示、车牌和车型的自动识别、出入口栅栏门的自动控制、自动计费及收费金额显示。青州中央华府住宅每户设置入户门门磁开关，厨房设置煤气泄露报警，并在客厅、主卧卫生间设置紧急报警按钮等保安措施。报警信号传送至小区保安中心，并且与“110”联网，确保住户安全。
