项目简介
金沙海景主打的是绿色原生态田园生活，周围是万亩葡萄园、苹果园、樱桃园，社区东面是葡萄酒厂，种植有机葡萄为张裕、威龙提供原料。夏天绿色果蔬满园，心情舒畅，大家可以去采摘园，品尝樱桃，秋天果实累累，大家共享丰收的喜悦，到采摘园品尝有机葡萄。周围还有村民饲养的奶牛、奶羊、鸡、鸭、鹅，大家在社区里就可以喝到纯奶吃到原生态的鸡蛋鸭蛋，而且社区里卖菜的大多数都是村民自己地里种的菜吃不完拿出来卖，山东的民风非常淳朴，菜价也很便宜。现在大家生活水平提高了，养生意识也越来越高，我们平时商场里买的菜农药太多，太不健康，我们在社区里喝着深井水，吃着有机菜，这才是我们养老度假安享晚年的好去处。什么是幸福？身体健康才是幸福，有再多钱没有健康，一切都等于零。
我们社区占地约5万平方米，总共建筑住宅39栋，1272户，其中分为三期，一期为回迁户住宅，现已居住746户，由于广大居民还有住房需求所以我们开发了二期三期共16栋，526户，四期也就是三期北部的老楼2018年拆迁后开建。小区绿化率为35%，容积率为0.9%，公摊面积11%-12%。层高为3米。整个楼体的结构为框架，抗震8级，板楼，一梯两户，南北通透，落地窗户，宽敞明亮。户型分为92-95平米两室一厅一厨一卫，114平米三室两厅一厨一卫，一层为车库和储藏室，车库面积21-34平米，储藏室面积约11-12平米，顶楼赠送阁楼，阁楼带露台整个面积与楼下一致。水、电、暖、燃气、宽带，入住即开通。目前在售期房（310）套。社区共有三个大门，四通八达，整个项目2017年5月1日全部交工。
社区配套非常齐全，内设老年公寓、老年娱乐中心、幼儿园、社区卫生所。老年公寓一共三层，目前主要居住村里老人现已住满，如大家以后有这方面需求，可以考虑新建老年公寓，统一管理。活动中心内设舞蹈室、棋牌室、健身房、阅览室等丰富老年人的文娱生活。幼儿园设施非常齐全，费用每个孩子每月100元，不提供食宿，如果我们有家里小孩需要上幼儿园的享受和当地居民一样的费用，孩子上小学也享受当地义务教育的政策，有校车接送，便利安全。社区卫生所里有40多年的老医生坐诊，经验丰富，在当地小有名气，卫生所设施完善，药价低廉，为社区居民提供方便的服务。如果有需要看一些急病重病可以去人民医院，距离咱们社区有20车程约9公里。社区内环境优美，喷泉庭院，干净整洁，还有小型商业街，超市、便利店、肉店、菜店一应俱全，愿意逛集市的就在东海对面右拐处，全天有集市，步行约15。
接下来给大家介绍田园生活的费用，水0.5元/立方，不仅价格低廉而且水质好，是岩石底层深井水，含有丰富矿物质，另外还有纯净水，0.5元/桶。电为市政供电，0.55/度。社区供暖方式为一户一开，社区统一供暖，灵活调整，每平方米只要20元，统一地暖，对身体非常好。物业费，而且现在入住免5年物业费，以后每户每年只需要60元。本小区产权是永久产权，也就是我们的回迁用地，市政府批文建筑用地，土地是集体所有，产权归居民所有，每户颁发一个产权证，可以随时买卖，不收取任何税费。
