项目简介
开元盛世位于烟台市芝罘区，南侧为福源路，北侧为福盈路，西侧为规划路，东临祥和小区。项目规划总用地面积12.3万﹐，总建筑面积22.3万﹐。落成后可容纳7000余人，主力户型为70-90﹐。项目分为两个区，住宅商业区位于西侧，中间以点式27层高住宅为主，周边住宅楼由9层、21层、24层、27层的小高层和高层组成。商业综合楼位于东南角。小学位于项目东侧，幼儿园位于北侧。开元盛世项目配备私属健身会所、体育场、游泳馆、瑜伽馆、保龄球及羽毛球馆等完善的娱乐生活设施。会所负一层西侧设健身馆，建筑面积1100﹐，设有台球、乒乓球、桌球场地，并配有跑步机、踏步机、仰卧起坐板等多种健身器材。东侧设建筑面积达800﹐的保龄球馆。一层设棋牌室、多功能电影院、国际标准的羽毛球馆。其中棋牌室设40间，建筑面积850﹐。电影院建筑面积520﹐，可同时容纳200余人观影。羽毛球馆层高9.6米，共设六块标准场地，建筑面积850﹐。二层设游泳馆，建筑面积达1800﹐。设有8道成人标准游泳池和儿童戏水区两部分（长25m，宽16m，深1.4m-2.2m的8道成人标准游泳池。长16m，宽8.4m，深0.9m-1.4m的儿童戏水池）。并配套有男女淋浴室、更衣室、休息室等。屋面均采用新型材料双“t”板，大空间无柱，屋顶、池底图案巧妙设计，美观大方。高端商务办公楼由附楼和主楼组成。附楼共三层，主要用于宴会接待，可举办大中型婚宴、生日宴、酒会、冷餐会等各类聚会及宴请活动。三层宴会大厅，层高6米，屋面采用双t板，无柱大空间，建筑面积1200﹐，可同时容纳1000人用餐。主楼一至四层为大堂、商务办公区，五层至十八层为商务客房，其中35平米标准客房138间，豪华总统套房5间。十九、二十层大型会议室，层高4.5米，建筑面积300﹐，可举办产品展示会、学术交流、培训会等大中型会议。开元盛世充分体现“生态、高尚、健康”主题概念，为业主提供物超所值的全新居住理念与生活感受。项目采用同层排水系统，卫生间管道合理布局，不易发生堵塞，节约使用空间，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。窗户采用内开内倒设计，节省室内空间密封保温性能好。选用隔热断桥铝型材和中空玻璃、万华聚氨酯外墙保温材料、分户流量控制地板辐射采暖、等节能、低碳、高效的建材物料。高成本投入是产品质量的有力保证，高品质的配套和丰富的社区活动使开元盛世成为一个别开生面的高性价比社区，是广大业主居住、、办公的首选。
