项目简介
文华美景位于徐州市铜山新区中心区域，北依圭山，南近楚河，东临南京路商业步行街，地处新区中心黄金位置，交通便捷，与徐州市著名学府——徐州师范大学仅一墙之隔，人文气息浓厚。本项目总用地44016.3﹐，约66亩，总建筑面积105480﹐。其中住宅103320﹐，共有10栋多层，3栋小高层，3栋高层。小区绿化率为35%，建筑密度为25%，容积率为2.4。总体规划由东南大学建筑设计研究院设计，户型设计以三室二厅、二室二厅为主打户型。本项目基地向阳、北高南低，由西北向东南有1.5－2m的高度差。建筑布局总体上顺应地势，由北向南、从西向东建筑标高逐渐降低，这种南低北高的地势，有利于采光、通风、节能，增加了居住舒适度。项目分二期开发，一期10栋多层住宅，二期由3栋小高层、3栋高层住宅组成，气势宏伟，品质超群，经过全面的规划论证，二期住宅无论在户型设计、景观规划还是建筑品质方面都将实现全面超越，立志打造新区中心的品质标杆！
