这个政策一出，学位房价格可能会出现大幅度下跌

　　房子是用来住的不是用来炒的，这是国家对楼市发展定下的基调，也是楼市本身应该有的样子，而想要让楼市朝着房住不炒的方向发展最需要解决的问题是就是削弱附加在房子身上的其他属性，例如附加值比较大的：教育。大家都知道学位房一直是楼市中的常青树，价格也是因之水涨船高，居高不下。其实学位房和普通房子没有什么区别，只是非常“幸运”的被划为和学校一个片区。就能让看中优质教育资源的家长们趋之若鹜。

　　自从北京某学位房创下每平米46万的历史最高单价记录之后市场对于学位房的关注度就高了起来，多个城市都出台了多校划片、摇号的新政，在这样的情况下市场上的学位房价值明显降低。因为多校划片这个政策就是一个小区对应多个学校，在这样的情况下就算买了学位房也不知道能不能上好的学校，就连售楼顾问在买房的时候都会提醒客户现在小区对口学校跟以前的不一样了。大家之所以会花高价购买学位房就是因为学位房能上好学校，但现在买了房也不一定能上好学校那么估计就很少有人会愿意花高价钱买学位房了吧，这样一来学位房的价格也许就能降低下来，不过现在还有一个问题就是很多有钱的家长会为了争取一个渺茫的机会而高价购买学位房，毕竟买了学位房虽然不一定能上好学校，但机会总比那些不是学位房的大。

　　所以从这一点上来看，虽然目前国家已经对学位房现象做出了一定的政策应对，但其实想要让房子回归居住属性还应该要改变购房者的心理，如果所有购房者都能理性对待所谓的学位房，不会花高价购买学位房的话，那么房价自然就会回到一个相对稳定的水平。当然虽然目前购房者的购房心理还存在一定的问题，但随着楼市调控的深入现在市场上的购房者其实已经越来越理性了，在这样的情况下未来愿意花高价购房这些不一定能上好学校的房子的人会越来越少，未来不仅是学位房的价格会降低，就连其他的一些附加属性比较高的房子的价格也会出现下跌。

　　不过想要彻底解决学位房价格居高不下的问题，让房子回归居住属性最应该做的还是要加大对教育资源的投入，因为学位房之所以价格高就是因为资源不够，物以稀为贵的道理大家都懂，如果优质学校多了那么大家也就不会为了争夺有限的资源而哄抬房价了。不过增加教育资源毕竟是一个长期才能看出成绩的事情，在现在的楼市环境下还是很有必要出台一些政策来抑制像学位房这样的房子的价格。