项目简介
苏宁威尼斯水城位于南京浦口区的滨江地区，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠江山路，南临3号地铁线柳州东路站入口，总建筑面积450万平米，规划为主城住宅区。该地块与城市主要功能中心交通联系十分方便，通过长江大桥到达市中心约30左右车程，到达浦口区商业中心也很便利。项目发展大致呈不规则的四边形，东西最宽约1200米，最窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。
御江天下3期位于长江沿线第一排，其中建筑直线临江距离仅为0.5公里，因此，该批物业对滨江物业和江北新区具有重要的影响力。不仅代表了江北新区房地产开发的一线水平，同时对江北新区的未来开发具有启示作用。本项目定位于长江岸线首席国际高尚湾区，其中房源观景位置极佳，视野开阔，无遮挡，能直接看到江景，属于一线江景房，小区南面就是3.2公里滨江景观走廊，附近拥有2400亩长江第一湿地公园。
御江天下3期属于地铁物业，随着2014年底地铁3号线的开通，其将具备很高的空间。御江天下3期离地铁3号线柳州东路站很近，步行至地铁口只需要10的时间，同时附近还有琅琊路小学分校威尼斯小学、鸿基幼儿园、昂立幼儿园、弘德幼儿园，此外，位于9街区的中学也在建设，到御江天下3期仅3的步行路程。因此御江天下3期是既拥有稀缺江景资源，又拥有地铁、成熟商业配套的高档社区。
