项目简介
中央公馆为宁波中心区绝佳的高端公园住区，位于鄞州新城区首南街道，东至百梁南路，西临滨江南路，北至惠风西路，东靠沿海大通道，距栎社机场不足3公里，开车半可抵北仑港，规划中的宁波市轻轨线及沿海大铁路都将从这里穿过，具有无可比拟的交通与区位优势。此外，得天独厚的景观资源更为其锦上添花。项目西有奉化江天然水系，南为湿地公园广袤绿意，中有渡江水道缓缓流经，河园交汇，风华无边，在宁波中心区堪称绝版。项目总用地面积约10万方，总建筑面积约40万方，遵循原有地理优势，最大化的利用景观资源，以“大江、小桥、流水、院落”相互交融的规划思路，25幢现代简约又不失高贵的新古典建筑，按点式与板式丰富组合，沿“渡江”两岸呈梯形分布，高低错落，层次有别，丰富了城市天际线；同时，强化组团院落，以开放式的中心花园为核心，营造约3万平米大气不凡的新古典皇家园林。项目更采取部分人车分流设计，兼顾居民的用车便利性和步行舒适性，渡江沿河设置15米宽绿化带，并设两座小桥横跨两岸，使社区整体交通一体化。在户型设计上，通过对现代个性化居住需求的充分解读，采取一梯两户规划，设计115-290㎡舒适三房、阔绰四房舒适户型，迎合现代城市菁英的高端居住需求。由于毗邻鄞州万达商圈、南部商务区商圈，项目周边配套完善，金色幼儿园、首南第一小学、宁波中学、华茂外国语、诺丁汉大学等知名院校林立；万达广场、联盛广场、南部商务区水街等商业鳞次栉比；鄞州二院、明州医院、中国银行、农业银行、鄞州体育馆、宁波博物馆、中央湿地公园等各类生活医疗休闲配套不胜枚举，项目内部更规划约2000平米社区会所，出则繁华、入则宁静。
