第一湾的价格处于待定中，请持续关注！

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第一湾咨询电话是4008191090转0940。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

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这个项目的地址是开福区车站北路919号（国防科大附中西侧）

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第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东

第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东

第一湾的售楼处地址在开福区车站北路919号（国防科大附中西侧）。

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动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容动态内容 当前年份：2022年 去年年份：2021年 当前月份：12月 上月月份：11月 城市：长沙 楼盘名称：第一湾 楼盘价格：均价13000元/㎡ 楼盘特色：生态宜居、水景地产 楼盘区域：开福区暂无数据 绿化率：45.8%4.08 建筑面积：280693㎡ 车位信息：1211个 规划户数：2611户 开盘时间：2016年06月03日已开盘 产权年限：70年 户型面积和居室：220㎡5室2厅3卫、90㎡2室1厅1卫 户型面积区间：43㎡-220㎡ 占地面积：81476㎡ 建筑类型：板塔结合 物业费：1.6元/㎡/月 物业公司：DTZ戴德梁行长沙公司 装修情况：毛坯 物业类型：住宅 最新动态：是大多数地方是大多数地方是大多数地方 开发商：湖南富湘房地产开发有限公司 详细地址：开福区车站北路919号（国防科大附中西侧） 售楼处：开福区车站北路919号（国防科大附中西侧） 周边规划：地铁：马厂、马厂地铁站-3口、马厂地铁站-2口、马厂地铁站-1口、雅雀湖地铁站-3口、雅雀湖地铁站-1口、四方坪地铁站-4口、四方坪地铁站-3口、四方坪地铁站-2口、四方坪地铁站-1口教育设施：精讲堂教育(第一湾校区)、惟乐教育、长沙乐恩教育、北京音唯爱钢琴双语教育中心(湖南省分校)、梦图兰朵艺术教育、长沙市开福区达标教育培训学校、腾达驾校、新东方(四方坪教)、龙文教育(四方坪校区)、学广培训医院：解放军第九二一医院、湖南省长沙同济医院、长沙正骨医院、洪山街道社区卫生服务中心、黑石渡医院、长沙伯越风湿骨病专科医院、湖南皇家思美医疗美容有限公司、研美医疗美容、长沙优伢仕口腔医院、乐多岛宠物医院(福元西路店)购物：沃尔玛购物广场(福元西路店)、河马公园购物中心、湖南(长沙)毛家桥水果市场批发店、和赢连锁超市(季红店)、世纪联华超市、屈臣氏(河马公园店)、雄英烟酒茶零食、悦成生活美学、沸焰琴行(洪山路店)、锦和连锁超市(明婷店)公园：烟囱公园、月岛-河畔社区公园、洪山体育公园、胜利村社区公园、河马公园(北辰店)、万科城社区公园、四方社区公园、雅雀湖社区公园、科大社区公园、第一湾社区公园 项目简介：第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东

第一湾占地面积是81476平方，建筑面积为280693平方，规划有2611户，规划设计车位数是共1211车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一...

第一湾占地面积是81476平方，建筑面积为280693平方，规划有2611户，规划设计车位数是共1211车位。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一。

第一湾的物业公司是DTZ戴德梁行长沙公司。

第一湾的物业公司是DTZ戴德梁行长沙公司。

建筑类型是板塔结合。第一湾项目占地面积81476平方。

建筑类型是板塔结合。第一湾项目占地面积81476平方。

第一湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由湖南富湘房地产开发有限公司，占地面积为81476平方，共有2611户，车位有1211个。

第一湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由湖南富湘房地产开发有限公司，占地面积为81476平方，共有2611户，车位有1211个。

第一湾容积率是4.08%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中...

第一湾容积率是4.08%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

第一湾绿化率是45.8%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

第一湾绿化率是45.8%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

第一湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索第一湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008191090转0940询问。

第一湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索第一湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008191090转0940询问。

第一湾一共有共1211车位。据悉该项目总户数为2611户，所以车位数量完全能满足。

第一湾一共有共1211车位。据悉该项目总户数为2611户，所以车位数量完全能满足。

第一湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层...

第一湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买第一湾房子的情况来算一下。